老旧大院升级改造 美了环境乐了居民

　　“请问康藏路790号大院的老旧改造什么时候完工
 ？这次改造达到什么效果 ？会不会安装监控，提高小区安全……”2018年4月，大院一名为“康藏路居民”的升级网民在北纬网写下了自己的一连串疑问。很快，改造得到了康藏路790号大院所在的美环街道办回应 ，“改造计划要分两步进行……”如今，境乐居民该大院有了怎样的老旧变化？

　　8月5日 ，记者走进大院进行探访发现，大院大院发生了翻天覆地的升级变化。拆除私搭乱建
、改造清除杂物 、美环菜地改建停车场
、境乐居民硬化路面、老旧化粪池疏通
、大院清除小广告、升级修建休闲椅、修建舞台……一项项都在该大院整改中进行
 。如今 ，该大院环境干净整洁，基础设施齐全，居民们连声称赞。

　　大院变化大

　　新貌迎来新成员 

　　当日下午5时左右，记者前往雨城区康藏路790号大院，刚抵达大门口，门卫室的保安便出门询问来由，说明来由后，保安打开了大院的车辆自动识别栏杆 。进入大院后，迎面而来的是两排绿荫树，树上还挂着零星的小红灯笼 。两排树中间是一条崭新的沥青路，还有整齐划线的机动车停车位 。路面右侧是篮球场，两名男子正在悠闲地打篮球，一旁还有几张桌椅，几名小孩正围坐在一起 ，玩着游戏，欢笑声回响在大院里。

　　大院的改变还得从2018年说起。“2018年12月31日
，物业正式入驻该大院。”该大院物业总经理吴平说。

　　该大院系雅安泛华科技开发有限责任公司单位大院，大院的改造分为两个阶段。第一阶段，对老房子及周边环境进行风貌改造 ，对私搭乱建进行拆除。第二阶段 ，按照“三供一业”分离移交的要求，对小区水、电、气、线路、停车场、大院路面等进行维修改造，还拆除了私搭乱建，并为大院加装监控。公司在社区和街道办的指导下协助小区业主成立业主委员会。在征求小区业主意见的同时，按照相关规定落实小区物业管理模式。

　　该大院共有28栋居住楼 ，其中 ，公租房10栋 。还有一栋幼儿园的教学楼。“去年改造后 ，原有的宿舍转变为公租房 ，内墙和外墙都进行了改造 。”斗胆社区网格员兰金红说，公租房的每间房的门、窗都进行了更换，原有的青瓦片换成了琉璃瓦。

　　大院旧貌换新貌，也吸引了外来人员青睐。2019年入驻该大院的周秀蓉笑着夸赞  ：“大院环境卫生好 ，干净整洁。有很多休闲娱乐的空间，还有摄像头 ，住着很舒心，很安全 。”

　　基础设施全

　　满足老年人需求

　　该大院有60年代 、70年代  、90年代修建的房屋，大院里居住的老年人多，在大院整改中
，社区以及物业从老年人的视角出发，对大院进行改造
，为老年人的日常生活提供方便 ，满足他们的精神需求。

　　“专门对门球场进行升级改造
，还为他们搭建了一个舞台
。”斗胆社区有关负责人说 ，今年端午节 ，很多老年人就在舞台上表演了节目 。

　　该大院由于修建年代早 ，原有两个旱厕 ，在此次大整改中，拆除了一个 ，另一个则进行改造，改成了自动冲水的厕所。“由于这些房屋年代久远，之前只能共用公共卫生间。后来，改造时专门在每层楼修建了新的卫生间。”吴平说。

　　基础设施改善的同时 ，大院居民多 ，安全得放第一位 。

　　该大院里的幼儿园既有大院里的小孩，也有大院外的小孩 ，为了大院居民安全，家长们只能在大院大门口接送小孩，不能直接进入大院。

　　除此以外，该大院还安装了40多个监控，守护大院居民安全。

　　本报记者 戴富丽