余先成（右）了解住户对大院管理的管家诉求

　　“每天在大院里转一转 ，看看盛开的义务鲜花，心情特别舒畅 。助力”近日 ，大院看着越变越好的环境大院环境，雨城区西门南路25号大院住户胡平芳高兴地说 ，改善感谢大院管委会的管家努力 ，让老旧大院有了新变化
。义务

　　西门南路25号大院管委会成立于今年1月 ，助力共有9名成员，大院平均年龄70岁。环境在“双创”工作中，改善他们发挥各自特长，管家竭尽全力为大院居民服务
，义务努力让大院环境越变越好 。助力

　　成立管委会

　　退休老人当“管家”

　　“过去的大院就像大杂院一样。”说起大院变化 ，年过七旬的大院住户赖如方对新成立的大院管委会竖起大拇指
。

　　雨城区西门南路25号大院，原为雅安监狱管教干警及家属居住区，有6栋大楼15个单元，共计200余户。该大院大部分楼房建于上世纪九十年代，此前由单位聘请物业管理，但在多种因素制约下，大院问题越积越多，公共区域设施损坏无人修理 ，乱停乱放现象突出
。大院环境越来越差，住户意见大，不少住户不愿交物管费 ，物业运转面临困难，管理严重滞后。

　　“大院就是大家庭，必须有人出面管 。”在西大街社区的支持下，余先成、吴敏 、张安才等9名退休老人站了出来
。在户主会上，大院住户纷纷支持成立管委会，并推选余先成为管委会主任 ，其他8人为管委会成员。

　　今年1月10日 ，大院原物业撤离 ，管委会走马上任 ，开始管理大院事务。

　　尽心做好服务

　　大院环境越来越好

　　在管委会办公室，一副“为业主服务”的对联表达了管委会成员共同的心声——尽心尽力尽责任，任劳任怨任公平。

　　“虽然是义务服务，但我们竭尽全力做好 。”管委会成员张安才说，管委会根据各自特长，成立了绿化组、安全组
、协调组、维修组，大家以“让大院环境越来越好”为宗旨展开工作。

　　根据工作的轻重缓急，管委会在大院环境整治中，先后更换被撞坏的大门出入口挡车起落杆 ，聘请门卫和保洁员
，确保大院安全和环境卫生；维修公共区域水管，更换照明线路、安装路灯和楼道灯 ，让大院“亮堂”起来；整治车辆乱停乱象
，重新规划停车位
，规范停车收费制度……

　　“管委会人员工作属义务性质 ，但聘请门卫 、保洁员需付工资 ，修缮公共区域设施要买材料，这就需要向住户收取管理费。”余先成说
，经测算，大院的管理费由原来的每平方米0.5元，降为每平方米0.3元，并规定每年公布2次支收明细，年底有节余 ，全部返还住户 。

　　在管委会推动下，西门南路25号大院绿化 、美化、亮化等发生了明显变化 ，居民满意度持续提升。

　　“大院能有现在的变化 ，不仅仅是管委会的努力。”余先成说，“双创”需要齐心协力 ，在大院环境整治中
，有的住户主动捐出自家的植物，用于美化公共区域；有的住户自发向管委会捐款，支持大院改造……大家的支持 ，为他们增加了“一定要改变大院面貌”的决心。

　　目前，大院管委会正准备建电动车停车棚、安装公用充电装备 ，并计划增设健身器材 ，满足大院居民锻炼身体的需求。

　　雅安日报/北纬网记者 彭加权